Borçlunun Temerrüdü ve Temerrüt Faizi Nasıl Hesaplanır?
Borçlunun temerrüde düşmesinin şartları, temerrüt faizinin hangi orana göre hesaplandığı ve temerrüdün doğurduğu hukuki sonuçlar…
Çalışma alanı
Borçlar Hukuku
Sözleşmelerden ve haksız fiillerden doğan uyuşmazlıklar, alacak ve tazminat talepleri ile sözleşme hazırlanması ve incelenmesi süreçlerinde hukuki danışmanlık ve dava takibi.
Borçlar hukuku; kişiler arasındaki sözleşmelerden, haksız fiillerden ve sebepsiz zenginleşmeden doğan borç ilişkilerini düzenler. Uyuşmazlığın hangi kaynağa dayandığı; uygulanacak zamanaşımı süresini, ispat yükünü ve talep edilebilecek kalemleri doğrudan belirler.
Sözleşme aşamasındaki çalışma
Sözleşme kurulurken tarafların yükümlülüklerinin, ifa zamanının, cezai şartın ve uyuşmazlık hâlinde izlenecek yolun açıkça yazılması, sonraki aşamada ortaya çıkabilecek tartışmaların önemli bir bölümünü ortadan kaldırır.
Sık karşılaşılan konular
- Sözleşme hazırlanması, incelenmesi ve müzakeresi
- Sözleşmeye aykırılıktan doğan tazminat talepleri
- Alacağın tahsili, temerrüt ve faiz uyuşmazlıkları
- Haksız fiil sorumluluğu ve maddi–manevi tazminat
- Sebepsiz zenginleşmeye dayalı iade talepleri
- Cezai şart, kefalet ve borcun devri
- Zamanaşımı def'i ve ibra sözleşmelerinin değerlendirilmesi
Bu alanda sıkça sorulanlar
Sözleşmeden doğan alacaklarda zamanaşımı süresi ne kadardır?
Türk Borçlar Kanunu'nda genel zamanaşımı süresi on yıldır. Kira bedeli, faiz ve ücret gibi dönemsel edimler ile kanunda sayılan bazı alacaklarda ise beş yıllık süre uygulanır. Haksız fiilden doğan tazminat taleplerinde süre, zararın ve failin öğrenilmesinden itibaren iki, her hâlde on yıldır. Sürenin hangi tarihte işlemeye başladığı somut olaya göre değişir.
Cezai şart ne işe yarar, mahkeme indirebilir mi?
Cezai şart, borcun hiç veya gereği gibi ifa edilmemesi hâlinde ödenmesi kararlaştırılan bedeldir; alacaklının zararını ispat etmesi gerekmez. Hâkim, aşırı gördüğü cezai şartı kendiliğinden indirir. Ancak tacirler arasındaki sözleşmelerde bu indirim kural olarak istenemez. Miktarın ve hangi ihlale bağlandığının sözleşmede açıkça yazılması önem taşır.
Bu alandaki yazılar
Kaparo Geri Alınabilir mi? Bağlanma Parası ve Cayma Parası Ayrımı
Kaparonun bağlanma parası mı yoksa cayma parası mı sayıldığı, taşınmaz satışında şekil şartının iade üzerindeki etkisi ve iade…
Bilgilendirme
Bu internet sitesinde yer alan içerikler yalnızca genel bilgilendirme amacı taşır; hukuki görüş, tavsiye veya avukatlık hizmeti niteliğinde değildir. Her uyuşmazlık kendi somut koşulları çerçevesinde değerlendirilmelidir. Site üzerinden iletilen mesajlar avukat–müvekkil ilişkisi doğurmaz.