Kira Bedelinin Tespiti Davası Nedir, Ne Zaman Açılır?
Taraflar arasında kira artışı konusunda anlaşma sağlanamadığında, kira bedelinin hâkim tarafından belirlenmesi talep edilebilir…
Çalışma alanı
Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Tapu iptali ve tescil, kira uyuşmazlıkları, tahliye, kat mülkiyeti ve inşaat sözleşmelerinden doğan davalar.
Taşınmaza ilişkin uyuşmazlıklarda tapu kaydının, sözleşmenin ve fiilî kullanımın birlikte değerlendirilmesi gerekir. Dava türünün doğru seçilmesi, sürecin uzunluğunu belirleyen en önemli unsurlardan biridir.
Sık karşılaşılan konular
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Muris muvazaası ve mirastan mal kaçırma iddiaları
- Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması
- Tahliye davaları ve icra yoluyla tahliye
- Kat mülkiyeti ve ortak alan uyuşmazlıkları
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
- Önalım (şufa) hakkı
Bu alanda sıkça sorulanlar
Kira artış oranı nasıl belirlenir?
Kira artış oranı, sözleşmede kararlaştırılmışsa bu oran uygulanır; ancak oran, bir önceki kira yılına ait tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz. Anlaşma sağlanamazsa kira bedelinin tespiti davası açılabilir.
Bu alandaki yazılar
Bilgilendirme
Bu internet sitesinde yer alan içerikler yalnızca genel bilgilendirme amacı taşır; hukuki görüş, tavsiye veya avukatlık hizmeti niteliğinde değildir. Her uyuşmazlık kendi somut koşulları çerçevesinde değerlendirilmelidir. Site üzerinden iletilen mesajlar avukat–müvekkil ilişkisi doğurmaz.